Μονοκατοικία με θέα στη θάλασσα στην Πλάκα προς πώληση

Τύπος ακινήτου: Μονοκατοικία
ID: BH328
Έτος κατασκευής:2002
Εμβαδόν οικοπέδου:700m²
Εμβαδό:155m²
3
Υπν/τια
2
Μπάνια
415.000€

Μονοκατοικία προς πώληση στη Πλάκα Αποκορώνου. Η κατοικία είναι χτισμένη σε οικόπεδο περίπου 700τμ, εκτείνεται σε δύο επίπεδα και έχει βόρειο-δυτικό προσανατολισμό. Η ευρύχωρη βορινή βεράντα στο ισόγειο και το μεγάλο μπαλκόνι στον πάνω όροφο έχουν πανέμορφη θέα προς τη θάλασσα του κόλπου της Σούδας.

Μπαίνοντας από την κύρια είσοδο στα αριστερά μας συναντάμε το χώρο του καθιστικού με το επιβλητικό τζάκι.  Ο χώρος είναι διαμπερής, φωτεινός και έχει άμεση πρόσβαση στη βορινή βεράντα. Από τη δεξιά πλευρά ένας μικρός διάδρομος μας οδηγεί στην τραπεζαρία ενώ στη συνέχεια βρίσκεται η κουζίνα με τις εντοιχισμένες ηλεκτρικές συσκευές και το μεγάλο παράθυρο με την ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα. Από την κουζίνα υπάρχει επίσης πρόσβαση στο βεράντα. Στο ισόγειο υπάρχει επίσης ένα WC και ένα δωμάτιο που χρησιμοποιείται ως γραφείο.

Η άνετη εσωτερική σκάλα μας οδηγεί στον πάνω όροφο ο οποίος αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια  με εντοιχισμένες ντουλάπες, το μπάνιο, το κύριο υπνοδωμάτιο ενώ διαθέτει επίσης ευρύχωρο μπαλκόνι με θέα στη θάλασσα. Το  κύριο υπνοδωμάτιο διαθέτει άνετο ιδιωτικό μπάνιο, βεστιάριο, πρόσθετες εντοιχισμένες ντουλάπες και πρόσβαση στο μπαλόνι. Όλος ο όροφος διαθέτει ξύλινο πάτωμα (παρκέ).

Από το ισόγειο η εσωτερική σκάλα οδηγεί στο υπόγειο όπου υπάρχει κλειστός χώρος στάθμευσης, οι εγκαταστάσεις της κεντρικής θέρμανσης και άφθονος αποθηκευτικός χώρος. 

Η κατοικία περιβάλλεται από κήπους με λουλούδια, δέντρα και εγκατεστημένο σύστημα για αυτόματο πότισμα. Πρόκειται για μία επιβλητική κατοικία σε προνομιακή θέση, με  υψηλή ποιότητα κατασκευής και προδιαγραφές που υπερκαλύπτουν αυτές που προβλέπονται από τον αντισεισμικό κανονισμό.

Η Πλάκα είναι ένα όμορφο παραδοσιακό χωριό με εστιατόρια, ταβέρνες και σούπερ μάρκετ. Οι Καλύβες βρίσκονται σε απόσταση μικρότερη των 5χλμ, όπου υπάρχουν όλες οι ανέσεις και υπηρεσίες. Η κοντινότερη παραλία είναι η γνωστή, αμμώδης παραλία της Αλμυρίδας, μόλις 1,5χλμ μακριά.

Χαρακτηριστικά

ΕγκαταστάσειςΑποθήκη |Υπόγειο|
ΑνέσειςΕντοιχιζόμενη κουζίνα|Εντοιχιζόμενες ντουλάπες|Βεστιάριο|Γραμμή τηλεφώνου|Δορυφορική τηλεόραση|Πρόσβαση Internet |
ΑσφάλειαΠόρτα ασφαλείας|Περιφραγμένο|Πέτρινη περίφραξη|Εξωτερική πύλη|
Θέρμανση/ΨήξηΚεντρική θέρμανση|Τζάκι|Κλιματισμός|
Ενεργειακή απόδοσηΕνεργειακή κλάση: Ε|Ηλιακός|Μόνωση|
Εξωτερικοί χώροιΑνοικτός χώρος στάθμευσης|Κλειστός χώρος στάθμευσης|Δεξαμενή νερού|Διαμορφωμένοι εξωτερικοί χώροι|
ΕπιπλωμένοΛευκές ηλεκτρικές συσκευές|Έπιπλα|
ΘέαΘάλασσα|Βουνό|

Τοποθεσία: Πλάκα

Κεντρικά Σημεία

Πόλη των Χανίων24,4km
Αεροδρόμιο Χανίων32,6km
Λιμάνι Σούδας (Χανίων)17,0km
Νοσοκομείο Χανίων23,3km
Ενετικό Λιμάνι25,1km

Οικισμοί

Πλάκα585m
Αλμυρίδα1,6km
Γαβαλοχώρι5,4km
Καλύβες5,5km
Τσιβαράς7,0km

Παραλίες

Αλμυρίδα1,4km
Κερά4,0km
Καλύβες5,5km
Κυανή Ακτή7,3km
Καλάμι10,2km

Κόστος και Φόροι

Τιμή πώλησης415.000€
Τέλη μεταβίβασης ακινήτου12.824€
Φόρος προστιθέμενης αξίας-
Εκτιμώμενο συνολικό ποσό για φόρους12.824€
Εκτιμώμενη αμοιβή μεσίτη10.292€
Εκτιμώμενη αμοιβή συμβολαιογράφου7.719€
Εκτιμώμενη αμοιβή δικηγόρου (προαιρετικά)7.719€
Συνολικό ποσό για αμοιβές (περιλαμβάνει ΦΠΑ)25.730€
Κτηματολόγιο2.490€
Λοιπά Κόστη-
Σύνολο πιθανών εξόδων2.490€
Εκτιμώμενο συνολικό κόστος αγοράς
456.044€

Οι σημειώσεις μου

Παρακαλώ Είσοδος για χρήση της λειτουργίας

 

Δεν έχετε λογαριασμό? Εγραφείτε τώρα!

Ζητήστε περισσότερες πληροφορίες

Μονοκατοικία με θέα στη θάλασσα στην Πλάκα | ID: BH328

Παρεμφερή Ακίνητα