Πετρόχτιστη παραδοσιακή κατοικία με πανοραμική θέα

Πωλήθηκε : το ακίνητο δεν είναι πλέον διαθέσιμο

Τοιχία αντιστήριξης  Είσοδος του οικοπέδουΕίσοδος στην κουζίναΕίσοδος στο καθιστικόΗ κουζίναΚαθιστικόΚαθιστικόΥπνοδωμάτιοΤο μπάνιο
Τύπος ακινήτου: Ανακαίνιση
ID: BR267
Εμβαδόν οικοπέδου:530m²
Εμβαδό:125m²
2
Υπν/τια
1
Μπάνιο
85.000€

Πέτρινη παραδοσιακή κατοικία στο Νέο Χωριό. Βρίσκεται στο λόφο που δεσπόζει στο χωριό και ως εκ τούτου έχει μοναδική ανεμπόδιστη θέα στην εύφορη κοιλάδα που διασχίζει ο ποταμός Κοιλιάρης, ενώ υπάρχει και μακρινή θέα στη θάλασσα.

Λόγω της κλίσης του εδάφους το κτίριο έχει δύο επίπεδα. Στο ισόγειο βρίσκεται ένα δωμάτιο περίπου 25τμ  με ξεχωριστή είσοδο που  χρησιμοποιούνταν ως αποθήκη. Στο υπερυψωμένο ισόγειο βρίσκεται η κύρια κατοικία. Ο εξωτερικός  χώρος  χωρίζεται επίσης σε δύο επίπεδα με μεγάλα τοιχία αντιστήριξης.  

Η κύρια κατοικία είναι περίπου 100τμ και αποτελείται από τρία δωμάτια και το μπάνιο. Το ένα δωμάτιο χρησιμοποιούνταν ως κουζίνα, το δεύτερο ως υπνοδωμάτιο και το τρίτο ως καθιστικό. Η διαρρύθμιση του σπιτιού ωστόσο επιτρέπει τη δημιουργία ενός επιπλέον υπνοδωματίου και ενός δεύτερου μπάνιου. Επιπλέον με την κατάλληλη ανακαίνιση  το δωμάτιο στο ισόγειο μπορεί να ενσωματωθεί στην κύρια κατοικία με εσωτερική σκάλα και να δώσει ακόμα περισσότερες επιλογές  για την εκμετάλλευση των χώρων.

Τα δύο μεγάλα πεύκα που βρίσκονται στο οικόπεδο εκτός από τη φυσική σκιά και προστασία από τον καλοκαιρινό ήλιο δημιουργούν μία αίσθηση γαλήνης και ηρεμίας. Το σπίτι διαθέτει επίσης στέρνα, σημαντικό πλεονέκτημα καθώς εξασφαλίζεται η αυτονομία για νερό και μειώνεται η κατανάλωση για το πότισμα των κήπων τους καλοκαιρινούς μήνες. Υπάρχει δυνατότητα δημιουργίας χώρου στάθμευσης και πισίνας.

Αναμφισβήτητα είναι ένα πολύ ξεχωριστό ακίνητο το οποίο με την κατάλληλη ανακαίνιση θα μπορούσε να μετατραπεί σε μία ονειρεμένη εξοχική κατοικία και εναλλακτικά και σε ενοικιαζόμενη τουριστική κατοικία.

Χαρακτηριστικά

ΕγκαταστάσειςΑποθήκη |
Εξωτερικοί χώροιΑνοικτός χώρος στάθμευσης|Δεξαμενή νερού|
ΘέαΘάλασσα|Βουνό|

Τοποθεσία: Νέο Χωριό

Κεντρικά Σημεία

Πόλη των Χανίων20,8km
Αεροδρόμιο Χανίων29,0km
Λιμάνι Σούδας (Χανίων)13,4km
Νοσοκομείο Χανίων19,7km
Ενετικό Λιμάνι21,5km

Οικισμοί

Νέο Χωριό< 123m
Αρμένοι2,1km
Στύλος2,3km
Άγιοι Πάντες3,6km
Καλύβες5,1km

Παραλίες

Καλύβες5,3km
Κερά6,6km
Κυανή Ακτή6,9km
Αλμυρίδα8,9km
Καλάμι9,8km

Κόστος και Φόροι

Τιμή πώλησης85.000€
Τέλη μεταβίβασης ακινήτου2.627€
Φόρος προστιθέμενης αξίας-
Εκτιμώμενο συνολικό ποσό για φόρους2.627€
Εκτιμώμενη αμοιβή μεσίτη2.480€
Εκτιμώμενη αμοιβή συμβολαιογράφου1.581€
Εκτιμώμενη αμοιβή δικηγόρου (προαιρετικά)1.581€
Συνολικό ποσό για αμοιβές (περιλαμβάνει ΦΠΑ)5.642€
Κτηματολόγιο510€
Λοιπά Κόστη-
Σύνολο πιθανών εξόδων510€
Εκτιμώμενο συνολικό κόστος αγοράς
93.779€

Οι σημειώσεις μου

Παρακαλώ Είσοδος για χρήση της λειτουργίας

 

Δεν έχετε λογαριασμό? Εγραφείτε τώρα!

Ζητήστε περισσότερες πληροφορίες

Πετρόχτιστη παραδοσιακή κατοικία με πανοραμική θέα | ID: BR267

Παρεμφερή Ακίνητα