Εξοχική κατοικία σε συγκρότημα στην Εξώπολη προς πώληση

Τύπος ακινήτου: Διαμέρισμα
ID: BA315
Όροφος:1
Έτος κατασκευής:2010
Εμβαδόν οικοπέδου:184m²
Εμβαδό:57m²
2
Υπν/τια
1
Μπάνιο
145.000€

Οροφοδιαμέρισμα προς πώληση σε συγκρότημα παραθεριστικών κατοικιών στο χωριό Εξώπολη. Η Εξώπολη είναι ένα πολύ γραφικό χωριό, ανήκει διοικητικά στο Δήμο Αποκορώνου και απέχει περίπου 33χμ από τα Χανιά.  

Το διαμέρισμα βρίσκεται στον πρώτο όροφο διώροφου κτιρίου που βρίσκεται εντός κάθετης ιδιοκτησίας επιφανείας 185 τ.μ. Το διαμέρισμα έχει καθαρή επιφάνεια 57 τμ. και είναι κατασκευής του 2010.

Αποτελείται από τον ενιαίο χώρο κουζίνας-καθιστικού, δύο υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο.  Και τα δύο υπνοδωμάτια έχουν εντοιχισμένες ντουλάπες, κλιματιστικά και πρόσβαση σε μπαλκόνι. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με ηλεκτρικές συσκευές. Ο ενιαίος χώρος επικοινωνεί με μεγάλη βεράντα σκεπασμένη με πέργκολα και μπορεί κάλλιστα να χρησιμοποιηθεί ως επιπλέον χώρος για  διάφορες χρήσεις. Η θέα από τη βεράντα είναι μοναδική.

Παρά το γεγονός ότι το σπίτι είναι ιδανικό για καλοκαιρινή κατοικία, διαθέτει ενεργειακό τζάκι που μπορεί να κρατήσει το σπίτι ζεστό τις κρύες χειμερινές μέρες. Επίσης να σημειωθεί ότι το διαμέρισμα διαθέτει μεγάλη αποθήκη (31τμ) στο ισόγειο και θέση στάθμευσης.

Το συγκρότημα βρίσκεται σε προνομιακή θέση, είναι χτισμένο αμφιθεατρικά στην πλαγιά του βουνού και έχει με ανεμπόδιστη και πανοραμική θέα στη θάλασσα και στα Λευκά Όρη. Αποτελείται από 40 διαμερίσματα ιδανικά για παραθεριστικές κατοικίες, περιλαμβάνει μεγάλη κοινόχρηστη πισίνα, έχει εύκολη οδική πρόσβαση και εξωτερικούς χώρους διαμορφωμένους σε επίπεδα με πολύ πράσινο και καλλωπιστικά φυτά. Να σημειωθεί ότι το συγκρότημα διαθέτει κεντρικό σύστημα βιολογικού καθαρισμού και επεξεργασίας λυμμάτων, το οποίο ελέγχεται και συντηρείται σε ετήσια βάση.

Για όσους προτιμούν τη θάλασσα, η παραλία της Γεωργιούπολης είναι μόλις 3χμ μακριά, όπως άλλωστε και όλες οι ανέσεις και ευκολίες (super market, εστιατόρια, καφετέριες, φαρμακεία κλπ) που προσφέρει αυτός ο πολύ γνωστός τουριστικός προορισμός.

Η αγορά του διαμερίσματος αποτελεί σε κάθε περίπτωση μια πολύ καλή επιλογή για κατοικία για καλοκαιρινές διακοπές.

Χαρακτηριστικά

ΕγκαταστάσειςΑποθήκη |
ΑνέσειςΕντοιχιζόμενη κουζίνα|Εντοιχιζόμενες ντουλάπες|Δορυφορική τηλεόραση|Πρόσβαση Internet |
ΑσφάλειαΠεριφραγμένο|Πέτρινη περίφραξη|Εξωτερική πύλη|
Θέρμανση/ΨήξηΤζάκι|Κλιματισμός|
Ενεργειακή απόδοσηΗλιακός|Μόνωση|Διπλά τζάμια|
Εξωτερικοί χώροιΑνοικτός χώρος στάθμευσης|Δεξαμενή νερού|Κοινόχρηστη πισίνα|Πέργολες|
ΕπιπλωμένοΛευκές ηλεκτρικές συσκευές|Έπιπλα|
ΘέαΘάλασσα|Βουνό|

Τοποθεσία: Εξώπολη

Κεντρικά Σημεία

Πόλη των Χανίων32,9km
Αεροδρόμιο Χανίων41,6km
Λιμάνι Σούδας (Χανίων)26,0km
Νοσοκομείο Χανίων32,3km
Ενετικό Λιμάνι33,6km

Οικισμοί

Γεωργιούπολη3,0km
Βρύσσες6,3km
Βάμος7,3km
Κεφαλάς7,8km
Γαβαλοχώρι10,1km

Παραλίες

Γεωργιούπολη3,0km
Περιστερά5,4km
Κουρνάς6,0km
Επισκοπή11,5km
Αλμυρίδα12,5km

Κόστος και Φόροι

Τιμή πώλησης145.000€
Τέλη μεταβίβασης ακινήτου4.481€
Φόρος προστιθέμενης αξίας-
Εκτιμώμενο συνολικό ποσό για φόρους4.481€
Εκτιμώμενη αμοιβή μεσίτη3.625€
Εκτιμώμενη αμοιβή συμβολαιογράφου1.947€
Εκτιμώμενη αμοιβή δικηγόρου (προαιρετικά)2.175€
Συνολικό ποσό για αμοιβές (περιλαμβάνει ΦΠΑ)7.747€
Κτηματολόγιο689€
Λοιπά Κόστη-
Σύνολο πιθανών εξόδων689€
Εκτιμώμενο συνολικό κόστος αγοράς
157.917€

Οι σημειώσεις μου

Παρακαλώ Είσοδος για χρήση της λειτουργίας

 

Δεν έχετε λογαριασμό? Εγραφείτε τώρα!

Ζητήστε περισσότερες πληροφορίες

Εξοχική κατοικία σε συγκρότημα στην Εξώπολη | ID: BA315

Παρεμφερή Ακίνητα