Πέτρινη παραδοσιακή κατοικία προς πώληση στο Γαβαλοχώρι Αποκορώνου. Η κατοικία έχει συνολικό εμβαδό περίπου 245τμ και είναι χτισμένη σε οικόπεδο εντός οικισμού με εμβαδό 867τμ.
Το ακίνητο αποτελείται από δύο κτιριακούς όγκους μεταξύ των οποίων υπάρχει μία μεγάλη πλακόστρωτη αυλή. Η θολωτή είσοδος του σπιτιού με την ξύλινη αυλόπορτα και τις εντυπωσιακές πέτρινες καμάρες είναι σήμα κατατεθέν της αρχιτεκτονικής στις αρχές του προηγούμενου αιώνα.
Χώροι - Διαρρύθμιση
Το κύριο σπίτι αποτελείται από δύο ορόφους. Στο ισόγειο υπάρχει η κουζίνα, το καθιστικό, η τραπεζαρία και το μπάνιο. Η ξύλινη σκάλα οδηγεί στον πάνω όροφο όπου υπάρχουν δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια. Ο δεύτερος όγκος έχει ξεχωριστή είσοδο τόσο από το δρόμο όσο και εσωτερικά από την αυλή. Στο πρώτο τμήμα του περιλαμβάνει το χωλ της εισόδου και ένα ενιαίο χώρο κουζίνας-τραπεζαρίας. Στη συνέχεια υπάρχει ένας δεύτερος χώρος με ξεχωριστή είσοδο που προς το παρόν χρησιμοποιείται ως αποθήκη.
Εσωτερική Αυλή
Η αυλή ανάμεσα στα κτίσματα είναι ένας πολύ ξεχωριστός χώρος και σίγουρα αποτελεί προστιθέμενη αξία για το ακίνητο. Στο κέντρο της αυλής υπάρχει μία μεγάλη κληματαριά που δημιουργεί σκιά στο μεγαλύτερο μέρος της αυλής. Στο χώρο μπροστά από το σπίτι υπάρχει πέργκολα με κεραμίδια ενώ λίγα μέτρα πιο πέρα υπάρχει ο παραδοσιακός ξυλόφουρνος και το μπάρμπεκιου, και τα δύο πετρόχτιστα. Η αυτή διαθέτει επίσης πρόσβαση σε εξωτερικό μπάνιο που βρίσκεται κάτω από τη σκάλα που οδηγεί στην ταράτσα της κατοικίας. Αναμφίβολα ένας μαγευτικός χώρος που προσφέρεται για στιγμές χαλάρωσης, υπαίθρια γεύματα και πολλές άλλες δραστηριότητες.
Οικόπεδο – Υπόλοιπο δόμησης
Στην ανατολική πλευρά του οικοπέδου, πίσω και δεξιά από το σπίτι, υπάρχει ένας μεγάλος χώρος που προς το παρόν είναι αναξιοποίητος καθώς περιλαμβάνει μόνο λίγα δέντρα. Ο χώρος προσφέρεται για την προσθήκη πισίνας καθώς με την κατάλληλη δενδροφύτευση θα έχει δημιουργηθεί ένας επιπλέον όμορφος χώρος με την απαιτούμενη ιδιωτικότητα. Εναλλακτικά θα μπορούσε να επεκταθεί το εμβαδό της κατοικίας καθώς το οικόπεδο διαθέτει δόμηση για επιπλέον 155τμ.
Το σπίτι διαθέτει επίσης:
- ηλιακό θερμοσίφωνα
- κεντρική θέρμανση με καυστήρα πετρελαίου
- στεγασμένο χώρο στάθμευσης
- όμορφη θέα στα βουνά
Αξιοποίηση – Επενδυτικός Χαρακτήρας
Πρόκειται αναμφισβήτητα για ένα ακίνητο με ιδιαίτερο χαρακτήρα και μεγάλες δυνατότητες αξιοποίησης. Με μία μικρής κλίμακας ανακαίνιση μπορεί να καταστεί άμεσα πλήρως λειτουργικό. Με μία μεγαλύτερης κλίμακας επένδυση, πχ της τάξης των ± 100.000€, μπορεί να μετατραπεί σε ένα αρχιτεκτονικό κόσμημα με τις ανέσεις μίας σύγχρονης κατοικίας. Έχει επίσης και επενδυτικό χαρακτήρα καθώς αυτού του είδους οι κατοικίες είναι πολύ δημοφιλείς και προσφέρονται για τουριστική αξιοποίηση.
Τοποθεσία
Το Γαβαλοχώρι είναι ένα καταπράσινο ημιορεινό χωριό του Δήμου Αποκορώνου σε υψόμετρο 100μ σε κοιλάδα με καλλιέργειες ελιών και αμπελιών. Στο χωριό λειτουργεί Ιστορικό-Λαογραφικό Μουσείο, το οποίο στεγάζεται σε ελαιοτριβείο - κατοικία, η οποία έχει χαρακτηριστεί ως έργο τέχνης και ιστορικό διατηρητέο μνημείο. Υπάρχουν αρκετές ταβέρνες και μίνι μάρκετ που καλύπτουν τις καθημερινές ανάγκες. Ο κοντινότερος μεγάλος οικισμός με οργανωμένη αγορά είναι ο Βάμος ενώ κοντινότερη παραλία είναι αυτή της Αλμυρίδας μόλις 4χλμ μακριά.
