Πέτρινη βίλα με ιδιωτική πισίνα

Πωλήθηκε : το ακίνητο δεν είναι πλέον διαθέσιμο

Τύπος ακινήτου: Μονοκατοικία
ID: BV621
Έτος κατασκευής:2023
Εμβαδόν οικοπέδου:980m²
Εμβαδό:175m²
3
Υπν/τια
3
Μπάνια
770.000€

Μοντέρνα πετρόχτιστη βίλα υπό κατασκευή στην Αλμυρίδα προς πώληση. Είναι ένα μοναδικό νέο έργο το οποίο θα ολοκληρωθεί εντός του 2023. Η πολυτελής διώροφη βίλα έχει συνολική επιφάνεια 175,33 τμ και βρίσκεται σε οικόπεδο 980 τμ. 

Στο ισόγειο υπάρχει ένας ενιαίος και άνετος χώρος καθιστικού και τραπεζαρίας με πρόσβαση σε μια ηλιόλουστη βεράντα, καθώς και μια πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα. Επίσης, σε αυτό το επίπεδο υπάρχει ένα υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο με ντουζιέρα. Αυτό το επίπεδο έχει επιφάνεια 105,56 τμ και έχει άμεση πρόσβαση στην πισίνα και στον κήπο. Μια άνετη σκάλα οδηγεί στον πρώτο όροφο, όπου υπάρχουν δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια με δικό τους μπάνιο και πρόσβαση σε κοινόχρηστο μπαλκόνι με θέα στην πισίνα, την ορεινή περιοχή και το καταπράσινο τοπίο. Αυτό το επίπεδο έχει επιφάνεια 69,77 τμ ενώ όλα τα υπνοδωμάτια διαθέτουν εντοιχισμένες ντουλάπες και μονάδες κλιματισμού. 

Η πισίνα είναι 41 τμ και δίπλα βρίσκεται ο πλακόστρωτος χώρος μπάρμπεκιου που καλύπτεται με ξύλινη πέργκολα, καθώς και ένας όμορφος κήπος. Όλο το οικόπεδο έχει πέτρινη περίφραξη ενώ οι εξωτερικοί χώροι διαθέτουν πολλά λουλούδια, θάμνους, δέντρα, καθώς και χώρο στάθμευσης, ενώ όλοι οι χώροι είναι όμορφα φωτισμένοι. 

Αυτή η βίλα είναι ιδανική για όσους επιθυμούν να αποδράσουν σε ένα ήσυχο μέρος ενώ είναι πολύ κοντά στην παραλία και τις ανέσεις της Αλμυρίδας. Το ακίνητο έχει επίσης επενδυτικό χαρακτήρα λόγω της θέσης, της διαρρύθμισής του και της ιδιωτικότητας που προσφέρει.

Χαρακτηριστικά

ΑνέσειςΕντοιχιζόμενη κουζίνα|Εντοιχιζόμενες ντουλάπες|
ΑσφάλειαΠεριφραγμένο|Πέτρινη περίφραξη|
Θέρμανση/ΨήξηΚεντρική θέρμανση|Κλιματισμός|
Ενεργειακή απόδοσηΕνεργειακή κλάση: Α|Διπλά τζάμια|
Εξωτερικοί χώροιΑνοικτός χώρος στάθμευσης|Μπάρμπεκιου|Ιδιωτική πισίνα|Πέργολες|
ΘέαΘάλασσα|Βουνό|

Τοποθεσία: Αλμυρίδα

Κεντρικά Σημεία

Πόλη των Χανίων23,1km
Αεροδρόμιο Χανίων31,3km
Λιμάνι Σούδας (Χανίων)15,7km
Νοσοκομείο Χανίων22,0km
Ενετικό Λιμάνι23,8km

Οικισμοί

Αλμυρίδα< 218m
Πλάκα1,8km
Γαβαλοχώρι3,5km
Καλύβες4,2km
Τσιβαράς5,8km

Παραλίες

Αλμυρίδα412m
Κερά2,7km
Καλύβες4,2km
Κυανή Ακτή6,0km
Καλάμι9,0km

Κόστος και Φόροι

Τιμή πώλησης770.000€
Τέλη μεταβίβασης ακινήτου23.793€
Φόρος προστιθέμενης αξίας-
Εκτιμώμενο συνολικό ποσό για φόρους23.793€
Εκτιμώμενη αμοιβή μεσίτη19.096€
Εκτιμώμενη αμοιβή συμβολαιογράφου14.322€
Εκτιμώμενη αμοιβή δικηγόρου (προαιρετικά)14.322€
Συνολικό ποσό για αμοιβές (περιλαμβάνει ΦΠΑ)47.740€
Κτηματολόγιο4.620€
Λοιπά Κόστη-
Σύνολο πιθανών εξόδων4.620€
Εκτιμώμενο συνολικό κόστος αγοράς
846.153€

Οι σημειώσεις μου

Παρακαλώ Είσοδος για χρήση της λειτουργίας

 

Δεν έχετε λογαριασμό? Εγραφείτε τώρα!

Ζητήστε περισσότερες πληροφορίες

Πέτρινη βίλα με ιδιωτική πισίνα | ID: BV621

Παρεμφερή Ακίνητα