Μοντέρνα Κατοικία με θέα στη θάλασσα προς πώληση

Τύπος ακινήτου: Μονοκατοικία
ID: BH910
Έτος κατασκευής:2007
Εμβαδόν οικοπέδου:274m²
Εμβαδό:230m²
3
Υπν/τια
2
Μπάνια
385.000€

Μοντέρνα μεζονέτα  προς πώληση στα Χωραφάκια Ακρωτηρίου. Η κατοικία βρίσκεται σε μία πολύ ήσυχη γειτονιά και απολαμβάνει ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα και την πόλη των Χανίων. Το ακίνητο έχει συνολικό εμβαδό 230τμ και εκτείνεται σε τρία επίπεδα.

Κύρια Κατοικία (154τμ)

Η κύρια κατοικία αποτελείται από δύο ορόφους (77τμ κάθε όροφος) που επικοινωνούν μεταξύ τους με εσωτερική μαρμάρινη σκάλα. Το υπερυψωμένο ισόγειο αποτελείται από τον ενιαίο χώρο κουζίνας-τραπεζαρίας, δύο υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο με καμπίνα-ντους και μία μεγάλη αποθήκη. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με εντοιχισμένες ηλεκτρικές συσκευές (ψυγείο, ηλεκτρική εστία, φούρνος, πλυντήριο πιάτων, φούρνος μικροκυμάτων) και διαθέτει πολλά ντουλάπια και μία επιβλητική νησίδα. Τα υπνοδωμάτια εντοιχισμένες ντουλάπες και πρόσβαση σε μπαλκόνι από τη νότια πλευρά. Στη βόρεια πλευρά, κατά μήκος της κουζίνας και της τραπεζαρίας υπάρχει ένα μεγάλο μπαλκόνι (~15τμ) με θέα στη θάλασσα.

Η φωτεινή και άνετη εσωτερική σκάλα οδηγεί στον πάνω όροφο που αποτελείται από ένα μεγάλο καθιστικό, ένα πολύ άνετο υπνοδωμάτιο με πρόσβαση σε μπαλκόνι και ένα επίσης μεγάλο μπάνιο. Στη δεξιά μεριά του καθιστικού έχει δημιουργηθεί ένα μπαρ με σκαμπό, κεραμική εστία, νεροχύτη και συντηρητή κρασιών. Η προσθήκη αυτή, πέρα από το όμορφο αισθητικό αποτέλεσμα, προσδίδει στο χώρο αυτονομία και πρόσθετη λειτουργικότητα. Το μπάνιο είναι πολύ μοντέρνο, ευάερο, φωτεινό και διαθέτει μπανιέρα με τζακούζι και σύστημα ψιλής βροχής. Ο όροφος διαθέτει επίσης μεγάλο μπαλκόνι (~15τμ) από το οποίο η θέα – λόγω ύψους- είναι ακόμα πιο εντυπωσιακή.

 Ταράτσα (85τμ)

Η εσωτερική σκάλα οδηγεί στην ταράτσα της κατοικίας. Η ταράτσα έχει εμβαδό περίπου 85τμ, διαθέτει θερμομόνωση, υγρομόνωση, κάγκελα ίνοξ περιμετρικά και είναι επενδυμένη με πλακάκι εξωτερικού χώρου. Η θέα προς τη θάλασσα, την πόλη και το ηλιοβασίλεμα είναι πανοραμική και θα μπορούσε κάλλιστα να διαμορφωθεί σε ένα επιπλέον χώρο καθιστικού, διασκέδασης ή χαλάρωσης.

Υπόγειο  (77τμ)

Το υπόγειο, το οποίο στην ουσία είναι ισόγειο καθώς είναι στο επίπεδο του δρόμου, χωρίζεται σε δύο τμήματα. Δεξιά βρίσκεται η κλειστή θέση στάθμευσης και η εγκατάσταση της κεντρικής θέρμανσης. Στην αριστερή πλευρά υπάρχει ένα μεγάλος ενιαίος χώρος που προς το παρόν χρησιμοποιείται αποθήκη. Τόσο το γκαράζ όσο και η αποθήκη διαθέτουν πάτωμα με πλακάκι και μονοκόμματες ανοιγόμενες πόρτες οροφής.

Το σπίτι διαθέτει κεντρική θέρμανση με καλοριφέρ, ηλιακό θερμοσίφωνα, κουφώματα αλουμινίου, σίτες, ηλεκτρικά ρολά, κλιματιστικά σε όλους τους χώρους. Πωλείται πλήρως επιπλωμένο και με όλες τις ηλεκτρικές οικιακές συσκευές.

Χαρακτηριστικά

ΕγκαταστάσειςΑποθήκη |Χώρος πλυντηρίου|Υπόγειο|Βοηθητικός χώρος|
ΑνέσειςΕντοιχιζόμενη κουζίνα|Εντοιχιζόμενες ντουλάπες|Γραμμή τηλεφώνου|Δορυφορική τηλεόραση|Πρόσβαση Internet |
ΑσφάλειαΣυναγερμός|
Θέρμανση/ΨύξηΚεντρική θέρμανση|Κλιματισμός|
Ενεργειακή απόδοσηΗλιακός|Μόνωση|Διπλά τζάμια|Αυτόνομη θέρμανση ανά όροφο|
Εξωτερικοί χώροιΑνοικτός χώρος στάθμευσης|Κλειστός χώρος στάθμευσης|Αποθήκη|
ΕπιπλωμένοΛευκές ηλεκτρικές συσκευές|Έπιπλα|
ΘέαΘάλασσα|Βουνό|Πόλη|

Τοποθεσία: Χωραφάκια

Κεντρικά Σημεία

Πόλη των Χανίων11,6km
Αεροδρόμιο Χανίων5,8km
Λιμάνι Σούδας (Χανίων)14,3km
Νοσοκομείο Χανίων15,9km
Ενετικό Λιμάνι12,0km

Οικισμοί

Χωραφάκια365m
Καλαθάς2,7km
Σταυρός3,7km
Καθιανά3,9km
Κουνουπιδιανά5,0km

Παραλίες

Τερσανάς1,3km
Καλαθάς1,6km
Σταυρός4,0km
Άγιος Ονούφριος6,6km
Κουμ Καπί10,8km

Κόστος και Φόροι

Τιμή πώλησης385.000€
Τέλη μεταβίβασης ακινήτου11.897€
Φόρος προστιθέμενης αξίας-
Εκτιμώμενο συνολικό ποσό για φόρους11.897€
Εκτιμώμενη αμοιβή μεσίτη9.625€
Εκτιμώμενη αμοιβή συμβολαιογράφου4.027€
Εκτιμώμενη αμοιβή δικηγόρου (προαιρετικά)5.775€
Συνολικό ποσό για αμοιβές (περιλαμβάνει ΦΠΑ)19.427€
Κτηματολόγιο1.829€
Λοιπά Κόστη-
Σύνολο πιθανών εξόδων1.829€
Εκτιμώμενο συνολικό κόστος αγοράς
418.153€

Οι σημειώσεις μου

Παρακαλώ Είσοδος για χρήση της λειτουργίας

 

Δεν έχετε λογαριασμό? Εγραφείτε τώρα!

Ζητήστε περισσότερες πληροφορίες

Μοντέρνα Κατοικία με θέα στη θάλασσα | ID: BH910

Παρεμφερή Ακίνητα