3 Βίλες με θέα κοντά στη θάλασσα προς πώληση

Τύπος ακινήτου: Μονοκατοικία
ID: BV590
Έτος κατασκευής:2008
Εμβαδόν οικοπέδου:4.000m²
Εμβαδό:543m²
12
Υπν/τια
6
Μπάνια
1.250.000€

Τρεις Βίλες προς πώληση στον Σταυρό Ακρωτηρίου. Οι βίλες βρίσκονται σε μια ήσυχη αραιοκατοικημένη περιοχή μόλις 2 χλμ από την παραλία. Είναι χτισμένες σε οικόπεδο με εμβαδό 4.000 τμ με ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα. Κάθε βίλα έχει εμβαδόν 181τμ και είναι χτισμένη σε τρία επίπεδα.

Εσωτερική Διαρρύθμιση

Όλες οι βίλες έχουν την ίδια διαρρύθμιση. Στο ισόγειο συναντάμε τον ενιαίο χώρο καθιστικού-κουζίνας-τραπεζαρίας.  Ανοιγόμενες πόρτες από το καθιστικό μας οδηγούν στον χώρο της πισίνας με την υπέροχη θέα στη θάλασσα. Στο ισόγειο υπάρχει επίσης ένα μπάνιο και ένα υπνοδωμάτιο. Στον πάνω όροφο υπάρχουν άλλα δύο υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο. Και τα δύο υπνοδωμάτια διαθέτουν ντουλάπες και πρόσβαση σε μπαλκόνια. Στο χαμηλότερο επίπεδο υπάρχει ένα ευρύχωρο καθιστικό και το 4ο υπνοδωμάτιο. Ο χώρος μπορεί να χρησιμοποιηθεί και με κάποια αυτονομία καθώς έχει δική του πόρτα εισόδου. Οι βίλες έχουν σχεδιαστεί για διαμονή όλο το χρόνο, με αποτέλεσμα όλες να είναι εξοπλισμένες με ενεργειακό τζάκι.

Περιβάλλοντες Χώροι

Οι βίλες περιβάλλονται από διαμορφωμένους κήπους με ώριμα δέντρα και λουλούδια. Κάθε βίλα διαθέτει ιδιωτική πισίνα εμβαδού 35τμ, χώρο bbq και εξωτερικό καθιστικό και τραπεζαρία. Είναι χτισμένες με τρόπο ώστε όλες να έχουν σχετική ιδιωτικότητα. Σε αυτό βοηθούν τα διαχωριστικά και η πυκνή βλάστηση μεταξύ των σπιτιών. Όλες οι βίλες έχουν ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα και καταπληκτική θέα στα καλοκαιρινά ηλιοβασιλέματα. Γενικά όλοι εξωτερικοί χώροι του συγκροτήματος είναι πολύ περιποιημένοι και συντηρούνται διαρκώς σε πολύ καλή κατάσταση. Το συγκρότημα είναι πλήρως περιφραγμένο και διαθέτει ηλεκτρική κεντρική πύλη εισόδου, χώρους πρασίνου με πλακόστρωτους διαδρόμους, φωτισμό και χώρους στάθμευσης. 

Πώληση μεμονωμένα

Οι βίλες πωλούνται και χωριστά, μπορείτε δηλαδή να επιλέξετε μία βίλα από τις τρεις. Για περισσότερες πληροφορίες να ελέγξετε την καταχώριση με κωδικό BV538 στο broosco.com.

Απόδοση από τουριστική ενοικίαση

Αν ψάχνετε για επενδυτικές ευκαιρίες ίσως θα πρέπει να ελέγξετε διεξοδικά αυτήν την καταχώριση. Σύμφωνα με τις δικές μας συντηρητικές εκτιμήσεις, από αυτό το ακίνητο, θα πρέπει να περιμένετε τουλάχιστον 5,8% – 6,0% ετήσια καθαρή απόδοση ενοικίασης. Εάν θέλετε περισσότερες πληροφορίες, επικοινωνήστε μαζί μας και θα σας παρέχουμε όλες τις απαραίτητες πληροφορίες.

Χαρακτηριστικά

ΑνέσειςΕντοιχιζόμενη κουζίνα|Εντοιχιζόμενες ντουλάπες|Γραμμή τηλεφώνου|Δορυφορική τηλεόραση|Πρόσβαση Internet |Τζακούζι|
ΑσφάλειαΠόρτα ασφαλείας|Περιφραγμένο|Πέτρινη περίφραξη|Εξωτερική πύλη|
Θέρμανση/ΨήξηΤζάκι|Κλιματισμός|
Ενεργειακή απόδοσηΕνεργειακή κλάση: Δ|Ηλιακός|Μόνωση|Διπλά τζάμια|
Εξωτερικοί χώροιΑνοικτός χώρος στάθμευσης|Αυτόματο σύστημα ποτίσματος|Δεξαμενή νερού|Διαμορφωμένοι εξωτερικοί χώροι|Μπάρμπεκιου|Ιδιωτική πισίνα|Πέργολες|
ΕπιπλωμένοΛευκές ηλεκτρικές συσκευές|

Τοποθεσία: Σταυρός

Κεντρικά Σημεία

Πόλη των Χανίων14,4km
Αεροδρόμιο Χανίων9,2km
Λιμάνι Σούδας (Χανίων)17,1km
Νοσοκομείο Χανίων18,7km
Ενετικό Λιμάνι14,8km

Οικισμοί

Σταυρός2,3km
Χωραφάκια3,0km
Καλαθάς5,5km
Καθιανά7,3km
Κουνουπιδιανά7,8km

Παραλίες

Τερσανάς2,5km
Σταυρός2,8km
Καλαθάς4,4km
Άγιος Ονούφριος9,4km
Κουμ Καπί13,5km

Κόστος και Φόροι

Τιμή πώλησης1.250.000€
Τέλη μεταβίβασης ακινήτου38.625€
Φόρος προστιθέμενης αξίας-
Εκτιμώμενο συνολικό ποσό για φόρους38.625€
Εκτιμώμενη αμοιβή μεσίτη31.000€
Εκτιμώμενη αμοιβή συμβολαιογράφου23.250€
Εκτιμώμενη αμοιβή δικηγόρου (προαιρετικά)23.250€
Συνολικό ποσό για αμοιβές (περιλαμβάνει ΦΠΑ)77.500€
Κτηματολόγιο7.500€
Λοιπά Κόστη-
Σύνολο πιθανών εξόδων7.500€
Εκτιμώμενο συνολικό κόστος αγοράς
1.373.625€

Οι σημειώσεις μου

Παρακαλώ Είσοδος για χρήση της λειτουργίας

 

Δεν έχετε λογαριασμό? Εγραφείτε τώρα!

Ζητήστε περισσότερες πληροφορίες

3 Βίλες με θέα κοντά στη θάλασσα | ID: BV590

Παρεμφερή Ακίνητα