Ημιτελές Οροφοδιαμέρισμα στα Κουνουπιδιανά προς πώληση

δωμάτιο πολλαπλών χρήσεωνΥπνοδωμάτιο 1Υπνοδωμάτιο 2Υπνοδωμάτιο 2Οικογενειακό ΜπάνιοΥπνοδωμάτιο 3 με μπάνιο
Τύπος ακινήτου: Διαμέρισμα
ID: BA507
Όροφος:2
Έτος κατασκευής:2002
Εμβαδόν οικοπέδου:476m²
Εμβαδό:125m²
3
Υπν/τια
2
Μπάνια
155.000€

Ημιτελές οροφοδιαμέρισμα προς πώληση στα Κουνουπιδιανά. Το διαμέρισμα βρίσκεται στο 2ο όροφο διώροφης κατοικίας και έχει εμβαδό 125τμ. Το οικόπεδο στο οποίο βρίσκεται το κτίσμα είναι γωνιακό και έχει συνολικό εμβαδό 476τμ.

Περιβάλλον Χώρος

Το κτίριο διαθέτει τρεις διαφορετικές εισόδους ενώ η κεντρική είσοδος είναι από την ανατολική πλευρά. Περιβάλλεται από περιποιημένους κήπους με γκαζόν και πολλά φυτά. Στην πυλωτή υπάρχει θέση στάθμευσης. Η γειτονιά είναι πολύ ήσυχη καθώς ο δρόμος καταλήγει σε αδιέξοδο, ως εκ τούτου χρησιμοποιείται κατά κύριο λόγο από τους κάτοικους της συνοικίας.

Σχέδιο - Διαρρύθμιση

Μπαίνοντας  από την κεντρική είσοδο στα δεξιά μας συναντάμε ένα μεγάλο ενιαίο χώρο καθιστικού – τραπεζαρίας – κουζίνας. Ο χώρος έχει σχήμα Γ, κάτι που επιτρέπει στην κουζίνα να είναι διακριτικά χωρισμένη από τον υπόλοιπο χώρο του καθιστικού. Από τη βόρεια πλευρά και κατά μήκος όλης της πρόσοψης του διαμερίσματος υπάρχει ενιαίο ευρύχωρο μπαλκόνι με υπέροχη ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα.

Αριστερά από την είσοδο ένας διάδρομος μας οδηγεί στα υπνοδωμάτια και τα μπάνια. Το σπίτι διαθέτει ένα μεγάλο οικογενειακό μπάνιο και τρία υπνοδωμάτια, ένα εκ των οποίων διαθέτει ιδιωτικό μπάνιο με ντους. Όλα τα δωμάτια είναι φωτεινά και έχουν πρόσβαση σε μπαλκόνι. Το διαμέρισμα διαθέτει ένα επιπλέον δωμάτιο το οποίο επικοινωνεί εσωτερικά με το υπόλοιπο σπίτι αλλά παράλληλα διαθέτει και ανεξάρτητη είσοδο. Κάλλιστα μπορεί να αποτελέσει χώρο γραφείου, αποθήκης ή ακόμα και επέκταση της κουζίνας με μία τροποποίηση των αρχιτεκτονικών σχεδίων.

Αποπεράτωση

Το διαμέρισμα όπως φαίνεται και στις φωτογραφίες είναι βαμμένο εξωτερικά. Εσωτερικά έχουν ολοκληρωθεί οι εργασίες για την ηλεκτρολογική & υδραυλική εγκατάσταση. Μία εκτίμηση για το κόστος αποπεράτωσης με καλής ποιότητας υλικά κυμαίνεται από 50-60χιλ €.

Χαρακτηριστικά

ΕγκαταστάσειςΑποθήκη |
ΑσφάλειαΡετιρέ|Περιφραγμένο|Εξωτερική πύλη|
Θέρμανση/ΨήξηΚεντρική θέρμανση|
Εξωτερικοί χώροιΑνοικτός χώρος στάθμευσης|Διαμορφωμένοι εξωτερικοί χώροι|
ΘέαΘάλασσα|Βουνό|

Τοποθεσία: Κουνουπιδιανά

Κεντρικά Σημεία

Πόλη των Χανίων7,6km
Αεροδρόμιο Χανίων7,4km
Λιμάνι Σούδας (Χανίων)10,3km
Νοσοκομείο Χανίων11,9km
Ενετικό Λιμάνι8,0km

Οικισμοί

Κουνουπιδιανά1,1km
Καλαθάς2,6km
Χωραφάκια5,0km
Πυθάρι5,2km
Καθιανά5,2km

Παραλίες

Άγιος Ονούφριος1,7km
Καλαθάς3,5km
Τερσανάς6,0km
Κουμ Καπί6,8km
Σταυρός8,7km

Κόστος και Φόροι

Τιμή πώλησης155.000€
Τέλη μεταβίβασης ακινήτου4.790€
Φόρος προστιθέμενης αξίας-
Εκτιμώμενο συνολικό ποσό για φόρους4.790€
Εκτιμώμενη αμοιβή μεσίτη3.875€
Εκτιμώμενη αμοιβή συμβολαιογράφου2.034€
Εκτιμώμενη αμοιβή δικηγόρου (προαιρετικά)2.325€
Συνολικό ποσό για αμοιβές (περιλαμβάνει ΦΠΑ)8.234€
Κτηματολόγιο736€
Λοιπά Κόστη-
Σύνολο πιθανών εξόδων736€
Εκτιμώμενο συνολικό κόστος αγοράς
168.760€

Οι σημειώσεις μου

Παρακαλώ Είσοδος για χρήση της λειτουργίας

 

Δεν έχετε λογαριασμό? Εγραφείτε τώρα!

Ζητήστε περισσότερες πληροφορίες

Ημιτελές Οροφοδιαμέρισμα στα Κουνουπιδιανά | ID: BA507

Παρεμφερή Ακίνητα