Zweistöckiges Haus mit Pool zum Verkauf

Immobilientyp: Detached
ID: BH626
Baujahr:2005
Landfläche:306m²
Wohnfläche:103m²
3
Schlafzimmer
2
Bäder
275.000€

Einfamilienhaus am Meer in Scutelonas zu verkaufen. Das Anwesen hat eine Fläche von 103 m² auf einem Grundstück von 306 m² und verfügt über einen privaten Pool, 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Es befindet sich in einer kleinen Anlage mit insgesamt 4 Häusern, hat einen einfachen Zugang und Blick auf die Weißen Berge und das Meer.

Im Erdgeschoss des Anwesens finden wir den offenen Wohn-Essbereich und die Küche. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den Balkon und von dort in den Garten und zum Pool. Auf dieser Ebene befinden sich auch ein Schlafzimmer und ein Badezimmer (mit Dusche), die durch eine Innentür vom Rest des offenen Raums getrennt sind.

Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und das Badezimmer (mit Badewanne). Beide Schlafzimmer haben Einbauschränke und Zugang zum Balkon mit Blick auf die Umgebung und das Meer. Es gibt tatsächlich zwei große und praktische Balkone (insgesamt 40 m²), die mit einer Pergola überdacht sind und als Ort zum Entspannen, Essen usw. genutzt werden können.

Der Garten und die Umgebung sind gepflegt und mit einer Steinmauer und hohen Bäumen eingezäunt, die dem Poolbereich Privatsphäre bieten. Das Anwesen hat auch eine geschlossene Garage, in der auch der Ölkessel steht. Das Meer ist etwa 1 km entfernt, während Kolymvari, wo es Geschäfte, Restaurants usw. gibt, nur 5 Minuten mit dem Auto entfernt ist.

Merkmale

AnlagenLagerraum|
AnnehmlichkeitenEinbauküche|Einbauschränke|Telefonleitung|Satelliten-TV|Internetzugang|
SicherheitSicherheitstür|Steinmauern|Überbrückungstor|
Heizung / KühlungZentralheizung|Klimaanlage|
EnergieeffizienzEnergy class: Z|Solarwassererhitzer|Isolierung|Doppelt verglast|
DraussenParkplatz|Garage|Landschaftsgärten|Privater Pool|Pergolas|
MöbliertHaushaltsgeräte|Möbel|
AnsehenMeer|Berge|Stadt|

Lage: Skoutelonas

Sehenswürdigkeiten

Stadt von Chania24,9km
Flughafen Chania38,3km
Souda Hafen (Chania)30,4km
Chania Hospital24,0km
Venezianischer Hafen25,4km

Siedlungen

Kolymvari2,3km
Tavronitis2,8km
Spilia4,4km
Maleme5,6km
Gerani8,5km

Strände

Rapaniana1,2km
Tavronitis2,6km
Maleme6,4km
Afrata8,8km
Gerani9,0km

Kosten und Steuern

Angebotspreis275.000€
Grunderwerbsteuer8.498€
Mehrwertsteuer-
Geschätzter Gesamtbetrag für Steuern8.498€
Geschätzte Immobilienmaklerprovision6.820€
Geschätzte Notargebühren5.115€
Geschätzte Anwaltskosten (optional)5.115€
Gesamtbetrag der Gebühren (inklusive Mehrwertsteuer)17.050€
Grundbuchamt1.650€
Abschlusskosten-
Total potenzielle Kosten1.650€
Geschätzte Gesamtkaufkosten
302.198€

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Zweistöckiges Haus mit Pool | ID: BH626

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