Haus in ruhiger Lage mit Meerblick zum Verkauf

Immobilientyp: Detached
ID: BH612
Landfläche:255m²
Wohnfläche:77m²
2
Schlafzimmer
3
Bäder
270.000€

Einfamilienhaus aus Stein in Astratigos zu verkaufen. Das Anwesen befindet sich in einer leicht zugänglichen Lage und hat einen wunderbaren Blick auf das Meer und die Natur. Das Haus hat eine Fläche von 77 qm und steht auf einem Grundstück von 255 qm, das mit einer Steinmauer eingezäunt ist.

Im Erdgeschoss finden wir das offene Wohnzimmer, Esszimmer und Küche. Das Wohnzimmer verfügt über einen gemütlichen Kamin sowie eine große Balkontür mit Zugang zum Hof und Garten. Ebenfalls auf dieser Ebene befindet sich ein Schlafzimmer, ein komfortables Badezimmer mit Dusche, sowie ein Abstellraum unter der Treppe. Im Obergeschoss befindet sich das zweite Schlafzimmer mit eigenem Bad und Balkon. Außerdem befindet sich im Flur eine kleine, sehr praktische Küche und eine große Glastür führt auf den Balkon, der mit einer Pergola überdacht ist und einen Blick auf das Meer bis hin zur Stadt Chania bietet.

Das Anwesen verfügt auch über einen überdachten Parkplatz, einen wunderschön angelegten Garten und einen großen gefliesten Innenhof. Der nächste Strand ist in Afrata, wo es auch Tavernen gibt. Kolymvari ist etwa 7 km entfernt, während Kissamos 15 km entfernt ist.

Merkmale

AnlagenLagerraum|
AnnehmlichkeitenEinbauküche|Einbauschränke|
SicherheitSicherheitstür|Eingezäunt|Steinmauern|
Heizung / KühlungFeuerplatz|Klimaanlage|
EnergieeffizienzEnergy class: unter Ausstellung|Doppelt verglast|
DraussenParkplatz|Landschaftsgärten|
MöbliertHaushaltsgeräte|Möbel|
AnsehenMeer|Berge|

Lage: Astratigos

Sehenswürdigkeiten

Stadt von Chania31,8km
Flughafen Chania45,1km
Souda Hafen (Chania)37,3km
Chania Hospital30,8km
Venezianischer Hafen32,2km

Siedlungen

Kolymvari6,8km
Spilia9,5km
Tavronitis10,5km
Maleme13,2km
Kasteli14,7km

Strände

Afrata3,5km
Ravdoucha7,3km
Rapaniana8,8km
Nopigia10,1km
Tavronitis10,2km

Kosten und Steuern

Angebotspreis270.000€
Grunderwerbsteuer8.343€
Mehrwertsteuer-
Geschätzter Gesamtbetrag für Steuern8.343€
Geschätzte Immobilienmaklerprovision6.696€
Geschätzte Notargebühren5.022€
Geschätzte Anwaltskosten (optional)5.022€
Gesamtbetrag der Gebühren (inklusive Mehrwertsteuer)16.740€
Grundbuchamt1.620€
Abschlusskosten-
Total potenzielle Kosten1.620€
Geschätzte Gesamtkaufkosten
296.703€

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Haus in ruhiger Lage mit Meerblick | ID: BH612

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