Einfamilienhaus in ruhiger Lage zum Verkauf

Immobilientyp: Detached
ID: BH748
Baujahr:1980
Landfläche:3.004m²
Wohnfläche:137m²
2
Schlafzimmer
2
Bäder
365.000€
Reduziert von 370.000€

Einfamilienhaus in Vamos, Apokoronas zu verkaufen. Das Anwesen befindet sich auf einem 3.004 m² großen Grundstück innerhalb der Dorfgrenzen und hat eine Gesamtfläche von 111 m². Es verfügt außerdem über einen Keller von 26,44 m² sowie eine Gesamtbebauungsdichte von 400 m². 

Das Anwesen ist von der Hauptstraße aus leicht zu erreichen und liegt nur wenige Minuten vom Zentrum von Vamos entfernt. Das Grundstück ist flach, mit mehreren Bäumen und Platz für den Bau eines Swimmingpools, einer Außenküche usw. und bietet von der Nordseite aus Meerblick. 

Beim Betreten des Hauses gelangt man über einen kleinen Flur in das Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon mit Meerblick. Der Raum verfügt auch über einen Holzofen. Links befindet sich die Küche mit separatem Stauraum, separatem Eingang und Balkon. Direkt daneben befindet sich ein kleines WC. Auf der anderen Seite des Hauses befinden sich die beiden Schlafzimmer und das Familienbadezimmer, das sehr komfortabel und geräumig ist. 

Das Haus ist sofort bewohnbar und es steht ein Arbeitszimmer zur Renovierung zur Verfügung. Das Dach wurde bereits isoliert und einige andere Verbesserungsarbeiten wurden durchgeführt. Dies ist eine Immobilie mit Zukunft, insbesondere wenn die verbleibende Gebäudefläche von bis zu 400 m² genutzt wird. Darüber hinaus bietet der große, ebene Außenbereich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, insbesondere am Eingang des Grundstücks, wo große grüne Bäume dominieren. 

Merkmale

AnlagenLagerraum|Untergeschoss|
SicherheitEingezäunt|Steinmauern|
Heizung / KühlungHolzofen|
EnergieeffizienzEnergy class: E|Isolierung|
DraussenParkplatz|
AnsehenMeer|Berge|

Lage: Vamos

Sehenswürdigkeiten

Stadt von Chania25,7km
Flughafen Chania33,9km
Souda Hafen (Chania)18,3km
Chania Hospital24,6km
Venezianischer Hafen26,4km

Siedlungen

Vamos517m
Gavalochori3,6km
Douliana4,2km
Tsivaras4,6km
Vrisses4,7km

Strände

Almirida7,5km
Kera7,5km
Kalives7,7km
Obrosgialos8,9km
Kiani Akti9,5km

Kosten und Steuern

Angebotspreis365.000€
Grunderwerbsteuer11.279€
Mehrwertsteuer-
Geschätzter Gesamtbetrag für Steuern11.279€
Geschätzte Immobilienmaklerprovision9.052€
Geschätzte Notargebühren6.789€
Geschätzte Anwaltskosten (optional)6.789€
Gesamtbetrag der Gebühren (inklusive Mehrwertsteuer)22.630€
Grundbuchamt2.190€
Abschlusskosten-
Total potenzielle Kosten2.190€
Geschätzte Gesamtkaufkosten
401.099€

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Einfamilienhaus in ruhiger Lage | ID: BH748

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