Neues, modernes Haus mit Pool zum Verkauf

Immobilientyp: Detached
ID: BH763
Baujahr:2026
Landfläche:983m²
Wohnfläche:53m²
2
Schlafzimmer
1
Bad
275.000€

Modernes Haus in Litsarda, Apokoronas zu verkaufen. Das Haus bietet eine Wohnfläche von 53 m² auf einem 983 m² großen Grundstück.

Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein offener Wohn- und Küchenbereich, der fließend ineinander übergeht und sich ideal zum Entspannen oder für gesellige Stunden eignet. Das Haus verfügt über zwei komfortable Schlafzimmer und ein modernes Duschbad mit allem, was Sie benötigen.

Treten Sie hinaus in den privaten Swimmingpool, der von einem wunderschönen, mit Obstbäumen bewachsenen Garten umgeben ist. Der Ausblick ist einfach atemberaubend: Berge erstrecken sich bis zum Horizont, und ringsum herrscht eine friedliche Landschaft. Das Anwesen ist möbliert und mit Klimaanlagen zum Kühlen und Heizen sowie einer Solaranlage für Warmwasser ausgestattet.

Die Unterkunft ist leicht zu erreichen, da sie sich in unmittelbarer Nähe des Dorfzentrums befindet, während Geschäfte, Strände und andere Annehmlichkeiten in 10-15 Minuten mit dem Auto erreichbar sind.

Merkmale

AnnehmlichkeitenEinbauküche|Einbauschränke|
SicherheitSicherheitstür|Eingezäunt|
Heizung / KühlungKlimaanlage|
EnergieeffizienzEnergy class: A|Solarwassererhitzer|Isolierung|Doppelt verglast|
DraussenParkplatz|Privater Pool|
MöbliertHaushaltsgeräte|Möbel|
AnsehenBerge|

Lage: Litsarda

Sehenswürdigkeiten

Stadt von Chania28,1km
Flughafen Chania36,3km
Souda Hafen (Chania)20,7km
Chania Hospital27,0km
Venezianischer Hafen28,8km

Siedlungen

Vamos2,9km
Kefalas3,7km
Gavalochori4,6km
Vrisses4,6km
Douliana6,6km

Strände

Almirida7,1km
Obrosgialos7,8km
Georgioupoli8,3km
Kera9,5km
Kalives10,1km

Kosten und Steuern

Angebotspreis275.000€
Grunderwerbsteuer8.498€
Mehrwertsteuer-
Geschätzter Gesamtbetrag für Steuern8.498€
Geschätzte Immobilienmaklerprovision6.820€
Geschätzte Notargebühren5.115€
Geschätzte Anwaltskosten (optional)5.115€
Gesamtbetrag der Gebühren (inklusive Mehrwertsteuer)17.050€
Grundbuchamt1.650€
Abschlusskosten-
Total potenzielle Kosten1.650€
Geschätzte Gesamtkaufkosten
302.198€

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Neues, modernes Haus mit Pool | ID: BH763

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