Villa en pierre avec piscine privée

Verkauft: Diese Immobilien ist nicht mehr verfügbar

Immobilientyp: Detached
ID: BV621
Baujahr:2023
Landfläche:980m²
Wohnfläche:175m²
3
Schlafzimmer
3
Bäder
770.000€

Moderne Steinvilla im Bau in Almyrida zu verkaufen. Es handelt sich um ein exklusives Neubauprojekt, das im Jahr 2023 fertiggestellt wird. Die luxuriöse zweistöckige Villa hat eine Gesamtfläche von 175,33 m² und befindet sich auf einem Grundstück von 980 m². 

Im Erdgeschoss gibt es einen offenen und großzügigen Wohn- und Essbereich mit Zugang zu einer sonnigen Terrasse und einer voll ausgestatteten Küche. Auch auf dieser Ebene gibt es ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche. Diese Ebene hat eine Fläche von 105,56 m² und direkten Zugang zum Pool und Garten. Eine elegante Treppe führt in den ersten Stock, wo sich zwei geräumige Schlafzimmer mit eigenem Bad und Zugang zu einem gemeinsamen Balkon mit Blick auf den Pool und die von üppigem Grün umgebene Berglandschaft befinden. Diese Ebene hat eine Fläche von 69,77 m², während alle Schlafzimmer über Einbauschränke und Klimaanlagen verfügen.

Der Swimmingpool ist 41 m² groß und in der Nähe befindet sich der geflieste Grillplatz mit einer hölzernen Pergola und einem schönen Garten. Das gesamte Grundstück ist mit einem Steinzaun eingezäunt. Die Außenbereiche bieten auch viele Blumen, Büsche, Bäume sowie Parkplätze, während alle Räumlichkeiten elegant beleuchtet sind.

Diese Villa ist ideal für diejenigen, die an einen ruhigen Ort flüchten möchten, während sie ganz in der Nähe des Strandes und der Annehmlichkeiten von Almyrida sind. Die Immobilie hat aufgrund ihrer Lage, ihrer Aufteilung und ihrer Privatsphäre auch Investitionscharakter.

Merkmale

AnnehmlichkeitenEinbauküche|Einbauschränke|
SicherheitEingezäunt|Steinmauern|
Heizung / KühlungZentralheizung|Klimaanlage|
EnergieeffizienzEnergy class: A|Doppelt verglast|
DraussenParkplatz|Grillplatz|Privater Pool|Pergolas|
AnsehenMeer|Berge|

Lage: Almirida

Sehenswürdigkeiten

Stadt von Chania23,1km
Flughafen Chania31,3km
Souda Hafen (Chania)15,7km
Chania Hospital22,0km
Venezianischer Hafen23,8km

Siedlungen

Almirida< 218m
Plaka1,8km
Gavalochori3,5km
Kalyves4,2km
Tsivaras5,8km

Strände

Almirida412m
Kera2,7km
Kalives4,2km
Kiani Akti6,0km
Kalami9,0km

Kosten und Steuern

Angebotspreis770.000€
Grunderwerbsteuer23.793€
Mehrwertsteuer-
Geschätzter Gesamtbetrag für Steuern23.793€
Geschätzte Immobilienmaklerprovision19.096€
Geschätzte Notargebühren14.322€
Geschätzte Anwaltskosten (optional)14.322€
Gesamtbetrag der Gebühren (inklusive Mehrwertsteuer)47.740€
Grundbuchamt4.620€
Abschlusskosten-
Total potenzielle Kosten4.620€
Geschätzte Gesamtkaufkosten
846.153€

Meine Notizen

Bitte Anmelden um diese Funktionalität zu nutzen

 

Noch kein Konto haben?Jetzt registrieren!

Weitere Informationen anfordern

Villa en pierre avec piscine privée | ID: BV621

Ähnliche Immobilien