Villa mit Meer- und Sonnenuntergangsblick zum Verkauf
| Immobilientyp: Detached | |
| ID: BV721 |
| Baujahr: | 2024 |
| Landfläche: | 2.000m² |
| Wohnfläche: | 260m² |
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1.450.000€
Villa im Bau in Agios Onoufrios, Akrotiri zu verkaufen. Das Anwesen befindet sich auf einem Grundstück von 2.000 qm, hat eine Fläche von 260 qm, 4 Schlafzimmer und einen Pool von 160 qm. Die Villa ist leicht zu erreichen und bietet Aussicht auf das Meer und den Sonnenuntergang. Der Bau beginnt im Sommer 2024 und wird im Sommer 2025 abgeschlossen sein.
Das Anwesen ist ideal für die touristische Nutzung, da es über die entsprechende Aufteilung und alle modernen Annehmlichkeiten sowie einen Blick auf das Meer verfügt, während es nur 5 Autominuten vom Strand von Agios Onoufrios entfernt ist. Auch die angrenzende Villa steht zum Verkauf mit den gleichen Eigenschaften und dem gleichen Preis.
Merkmale
| Anlagen | Lagerraum| |
| Annehmlichkeiten | Einbauküche|Einbauschränke| |
| Sicherheit | Eingezäunt|Steinmauern| |
| Heizung / Kühlung | Klimaanlage| |
| Energieeffizienz | Energy class: nicht nötig|Solarwassererhitzer|Isolierung|Doppelt verglast| |
| Draussen | Parkplatz|Landschaftsgärten|Privater Pool|Pergolas| |
| Ansehen | Meer|Berge| |
Lage: Kounoupidiana
Sehenswürdigkeiten
| Stadt von Chania | 9,1km |
| Flughafen Chania | 9,0km |
| Souda Hafen (Chania) | 11,8km |
| Chania Hospital | 13,4km |
| Venezianischer Hafen | 9,5km |
Siedlungen
| Kounoupidiana | 2,6km |
| Kalathas | 4,2km |
| Chorafakia | 6,6km |
| Pithari | 6,7km |
| Kathiana | 6,9km |
Strände
| Agios Onoufrios | 1,3km |
| Kalathas | 5,0km |
| Tersanas | 7,8km |
| Koum Kapi | 8,3km |
| Stavros | 10,3km |
Kosten und Steuern
| Angebotspreis | 1.450.000€ |
| Grunderwerbsteuer | 44.805€ |
| Mehrwertsteuer | - |
| Geschätzter Gesamtbetrag für Steuern | 44.805€ |
| Geschätzte Immobilienmaklerprovision | 35.960€ |
| Geschätzte Notargebühren | 26.970€ |
| Geschätzte Anwaltskosten (optional) | 26.970€ |
| Gesamtbetrag der Gebühren (inklusive Mehrwertsteuer) | 89.900€ |
| Grundbuchamt | 8.700€ |
| Abschlusskosten | - |
| Total potenzielle Kosten | 8.700€ |
Geschätzte Gesamtkaufkosten
1.593.405€
Meine Notizen
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Villa mit Meer- und Sonnenuntergangsblick | ID: BV721